Ceny mieszkań w Zamościu w październiku 2026: 6 821 zł/m² i 0,4% więcej

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Zamościu wyniosła 6 821 zł/m², czyli o 27 zł i 0,4% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 187 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 5 stycznia 2026 do 20 sierpnia 2026, a nie ceny ofertowe.

W całym analizowanym zbiorze mediana ceny mieszkania wyniosła 320 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 649 do 7 890 zł/m². Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 136 zł/m² przy 28 transakcjach, a na wtórnym 6 856 zł/m² przy 150 transakcjach.

Najdroższe części miasta to Manhattan z ceną 7 110 zł/m², Karolówka z wynikiem 7 030 zł/m², Osiedle Słoneczny Stok z 6 825 zł/m² oraz Osiedle Wojska Polskiego z 6 532 zł/m². Najtańszy był rejon Promyk, gdzie mediana wyniosła 6 369 zł/m², dalej Osiedle Kilińskiego z 6 490 zł/m², Osiedle Orzeszkowej z 6 524 zł/m² oraz Osiedle Wojska Polskiego z 6 532 zł/m².

W podziale na metraże najwyższą medianę osiągnęły mieszkania 35-45 m², określane jako małe 2-pokojowe: 7 848 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały 7 496 zł/m², mieszkania 45-55 m² 6 743 zł/m², lokale 55-70 m² 6 524 zł/m², a duże mieszkania 70-90 m² 6 383 zł/m².

Od 2021 roku mediana wzrosła o 41%, z poziomu 4 840 zł/m². Jeżeli utrzymałyby się dotychczasowe warunki rynkowe, dalsze zmiany cen zależałyby między innymi od struktury sprzedawanych mieszkań i udziału rynku pierwotnego.

Najważniejsze liczby

• 6 821 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 320 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 187 - liczba transakcji
• 7 848 zł/m² - mediana dla mieszkań 35-45 m²
• 41% - wzrost mediany od 2021 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, metraże, ulice, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Zamościu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026