Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zamość - kontakt, najem mieszkań, zgłaszanie awarii

Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Zamościu działa od 2000 roku, oferując mieszkania na wynajem w systemie umiarkowanego czynszu. Spółka zarządza zasobem mieszkaniowym w kilku lokalizacjach miasta, a sprawy najmu i administracji załatwia się w biurze przy ul. Kolegiackiej. Poniżej znajdziesz praktyczne informacje o warunkach przydziału lokali, zgłaszaniu usterek oraz dostępności budynku.

Szukam adresu i danych kontaktowych → Kontakt i siedziba Chcę sprawdzić kryteria przydziału mieszkań → Najem mieszkania i warunki przydziału Muszę zgłosić awarię lub usterkę → Zgłaszanie usterek i awarii Sprawdzam dostępność budynku dla osób niepełnosprawnych → Dostępność architektoniczna Chcę poznać lokalizacje osiedli i typy lokali → Zasoby mieszkaniowe

Kontakt i siedziba

Główna siedziba spółki mieści się przy ul. Kolegiackiej 16 w Zamościu. To tu odbywa się obsługa interesantów — zarówno osób ubiegających się o mieszkanie, jak i najemców sprawujących bieżące sprawy związane z najmem.

Biuro znajduje się na I piętrze — warto mieć to na uwadze planując wizytę.

Najem mieszkania i warunki przydziału

TBS Zamość przeznacza lokale dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie miasta i spełniają kryteria dochodowe. Przydział odbywa się na podstawie złożonego wniosku i analizy sytuacji mieszkaniowej oraz finansowej kandydata.

Podstawowe warunki

Aby ubiegać się o lokal, musisz spełnić łącznie trzy warunki:

• Brak własnego lokalu — nie możesz posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania w Zamościu
• Kryterium dochodowe — dochód gospodarstwa domowego musi pozwalać na regulowanie czynszu, ale nie może przekraczać ustawowych progów maksymalnych (szczegółowe stawki określa załącznik nr 1 do wniosku)
• Kaucja — przed podpisaniem umowy najmu należy wpłacić kaucję zabezpieczającą należności czynszowe (termin: 7 dni przed podpisaniem umowy)

Dokumenty do wniosku

Przygotuj następujące dokumenty:

• wniosek o najem lokalu mieszkalnego
• zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości dochodu w roku poprzednim
• wypełnioną deklarację o dochodach (załącznik nr 1) — przed wypełnieniem zapoznaj się z definicją dochodu zgodną z ustawą o świadczeniach rodzinnych

Zgłaszanie usterek i awarii

Wszelkie problemy techniczne w lokalach mieszkalnych oraz na częściach wspólnych budynków należy zgłaszać niezwłocznie do administracji osiedla. Dotyczy to zarówno awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, jak i usterek w obrębie własnego mieszkania.

Kontakt do zgłoszeń: 84 611 30 82

Spółka realizuje również niektóre naprawy z funduszu remontowego — przykładowo wymianę zaworu głównego odcinającego dopływ wody czy wymianę kotła gazowego dwufunkcyjnego. Szczegóły tych procedur dostępne są na stronie tbs.zamosc.pl.

Dostępność architektoniczna

Wejście do budynku przy ul. Kolegiackiej 16 prowadzi od strony ulicy i nie jest dostosowane dla osób ze szczególnymi potrzebami. W budynku brak windy, co oznacza, że biuro obsługi na I piętrze jest niedostępne dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim lub mających trudności ze wchodzeniem po schodach.

Alternatywna lokalizacja obsługi: Osoby, które nie mogą dotrzeć do biura na I piętrze, mogą skorzystać z obsługi w Biurze Obsługi Interesanta przy Urzędzie Miasta Zamość — po wcześniejszej rezerwacji wizyty z co najmniej dwudniowym wyprzedzeniem.

Udogodnienia: Do budynku można wejść z psem asystującym lub przewodnikiem. Brak oznaczeń w alfabecie Braille’a, pętli indukcyjnych oraz toalet przystosowanych dla osób niepełnosprawnych.

Zasoby mieszkaniowe

TBS Zamość zarządza mieszkaniami w trzech głównych lokalizacjach miasta:

Osiedle ul. Lipska (42B, 42C) — oddane do użytkowania w 2002 roku, łącznie 72 mieszkania w dwóch budynkach wielorodzinnych.

Osiedle Karolówka — blok przy ul. Chłodnej 7, ukończony w 2015 roku, 36 mieszkań.

Osiedle ul. Chłodna — dwa bloki czterokondygnacyjne, trzyklatkowe, oferujące mieszkania dwupokojowe:

• z odrębną kuchnią — około 55 m²
• z aneksem kuchennym — około 40 m²

Materiał źródłowy stanowiła strona tbs.zamosc.pl.